Uncategorized

EEC Academy Building: Our Home, Our Workplace สถาบันส่งเสริมการเรียนรู้ อบรม สัมมนา กิจกรรมด้านวิศวกรรมอาคารที่หลากหลาย โดยวิทยากรมืออาชีพ-วิศวกรตัวจริง และถ่ายทอดจากประสบการณ์จริง ‘สถานที่ทำงาน’ เป็นดั่งบ้านหลังที่สอง ซึ่งเราใช้ชีวิตเป็นส่วนใหญ่ จึงมีความจำเป็นที่จะต้องมีสถานที่ทำงานที่มี ‘สุขภาวะที่ดี’ แนวคิดของ EEC Academy Building และภูมิหลังขององค์กร อีอีซี เป็นกลุ่มบริษัทวิศวกรที่ปรึกษาไทย ที่มีเป้าหมายเป็นองค์กรในระดับสากล เป็นสถานที่ทำงานเพื่อการเรียนรู้และการพัฒนาทางวิชาชีพจากประสบการณ์ในทางปฏิบัติวิชาชีพวิศวกรรม โดยมุ่งเน้นสร้างคุณค่าทางสังคม มาตรฐานสูง และความปลอดภัย ตลอดเวลากว่า 50 ปีที่ผ่านมา ได้สร้างผลงานที่มีชื่อเสียงและบุคลากรทางด้านวิศวกรรมที่เป็นที่ยอมรับมากมาย “การพัฒนาองค์ความรู้และแบ่งปัน” เป็นหลักคิดของการก่อตั้งสถาบันอีอีซี หรือ EEC Academy ซึ่งเป็นยุทธศาสตร์ที่สำคัญต่อความยั่งยืนขององค์กร และเป็นที่มาของชื่ออาคาร โดยออกแบบให้พื้นที่การจัดการประชุมและการอบรมสัมมนาเพื่อรองรับการสร้างและพัฒนาศักยภาพทางการ มีสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาวะ และพฤติกรรมการทำงานแบบประสิทธิผล อาคาร EEC Academy สร้างจุดแข็งของอีอีซีในตลาดที่มีการแข่งขันสูงและขาดการพัฒนาด้านความรู้ ความสามารถ โครงการระดับชาติและโครงการขนาดใหญ่ถูกบริษัทวิศวกรต่างชาติถือครองด้วยระบบทุนและระบบการค้าเสรี อาคาร EEC Academy 1 และ 2 ได้การรับรอง “อาคารเขียวระดับทอง” ตามมาตรฐานของสถาบันอาคารเขียวไทย และเป็นข้อพิสูจน์ว่าอาคารเขียวและอาคารประหยัดพลังงานไม่ใช่เพียงแต่ประหยัดค่าไฟฟ้าและค่าน้ำบริหารจัดการ […]

ทำไมอาคารเก่าของคุณต้อง “อัปเกรด” สู่การลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในยุคนี้ เมื่อราคาที่ดินทะยานสูง…การสร้างใหม่จึงไม่ใช่คำตอบเดียว Re:Build ไม่ใช่แค่รีโนเวท! รู้หรือไม่ว่า “ราคาที่ดินในกรุงเทพมหานครสูงที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้”? ตัวเลขที่น่าตกใจนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้เจ้าของอาคารต้องมองหาทางออกที่ชาญฉลาดกว่าการทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ นั่นจึงเป็นที่มาของแนวคิด “Re:Build” ซึ่งไม่ใช่เพียงการซ่อมแซมหรือปรับปรุงโฉม (Renovate) ทั่วไป แต่เป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์เพื่อ “Rebranding” และยกระดับสมรรถนะ (Performance) ของอาคารเดิมในทุกมิติ เพื่อให้เกิดความคุ้มค่าสูงสุดในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน Re:Build คือการทำให้ทรัพย์สินเก่าที่มีทำเลศักยภาพกลับมามีชีวิตอีกครั้ง พร้อมแข่งขันในตลาดได้อย่างเต็มภาคภูมิ Re:Build = Rebranding + เพิ่มประสิทธิภาพ (Performance) การ Re:Build มีเป้าหมายที่ชัดเจนและครอบคลุมมากกว่าแค่ความสวยงามภายนอก แต่เป็นการเพิ่มขีดความสามารถของอาคารใน 4 มิติสำคัญ: 1. เพิ่มศักยภาพที่ดิน: ใช้ประโยชน์สูงสุดจากที่ดินเดิมที่มีราคาสูงและทำเลที่ยอดเยี่ยมอยู่แล้ว โดยไม่ต้องแบกรับภาระต้นทุนเริ่มต้นจากการซื้อที่ดินใหม่ที่แพงมหาศาล 2. เพิ่มสมรรถนะอาคาร (Performance): ยกระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงาน การดำเนินงาน และความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจ 4. ส่งเสริมคุณภาพชีวิต: ปรับปรุงสภาพแวดล้อมภายในอาคารเพื่อสุขภาวะและประสิทธิภาพการทำงานที่ดีขึ้นของผู้ใช้งาน 200 เท่า! ตัวเลขที่คุณต้องรู้ก่อนคิดสร้างใหม่ ทำไมการ Re:Build จึงคุ้มค่ากว่า? คำตอบอยู่ที่ต้นทุนมหาศาลที่หลายคนมองข้าม นั่นคือ “ต้นทุนการดำเนินงาน (Operational Cost)” มีการระบุว่าค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานตลอดอายุอาคารนั้นสูงกว่า “ค่าก่อสร้างถึง 200 เท่า”! การลงทุนเพียงครั้งเดียวในการ Re:Build เพื่อลดต้นทุนส่วนนี้ จึงส่งผลกระทบต่อผลกำไรในระยะยาวอย่างมหาศาล

ถอดรหัส LEED V5: มาตรฐานอาคารเขียวสู่ Net Zero LEED v5 ยกระดับอาคารเขียวจากการประหยัดพลังงาน สู่การลดคาร์บอนจริง มุ่งสู่อาคาร Net Zero สร้างผลกระทบเชิงบวกต่อโลกและสังคม LEED V.5 เอาจริง อาคารต้องปลดปล่อยคาร์บอนเป็นศูนย์ ทุกวันนี้ อาคาร สร้างผลกระทบต่อการปล่อยก๊าซเรือนกระจกมากกว่า 65%! ตัวเลขนี้สูงมากขึ้นเรื่อยๆ จนน่าตกใจ ก๊าซเรือนกระจกจากอาคาร เกิดมาจากหลายแหล่ง แต่ส่วนที่ใหญ่ที่สุด คือ การใช้พลังงานในการดำเนินงานของอาคาร หรือที่เราเรียกว่า Operational Carbon คิดเป็นสัดส่วนมหาศาลถึง 31% ของการปล่อยมลพิษทั้งหมด นั่นหมายความว่า อาคาร คือหนึ่งในตัวการสำคัญ ที่กำลังสร้างวิกฤติให้กับโลกของเรา ใช่หรือไม่?..!! เมื่อพวกเรากำลังเจอกับความท้าทายครั้งยิ่งใหญ่นี้ คำถามคือ…เราจะรับมือกับมันอย่างไร? และเราจะสร้างความเปลี่ยนแปลงเชิงบวกได้อย่างไร? ข้อมูลวันนี้มาจากรายการ The NOVA Talk ที่ให้ข้อมูลของ LEED v5 หนึ่งในมาตรฐานที่ทรงอิทธิพลที่สุด ของอาคารเขียว โดย LEED Version 5 เปิดให้ลงทะเบียนได้แล้วตั้งแต่วันนี้ ส่วนโครงการที่ต้องการขอรับการรับรองในเวอร์ชั่น 4 หรือ 4.1

Thailand Taxonomy เร่งอสังหาฯ ไทย สู่ Green Building และ Green Finance Thailand Taxonomy คือเกณฑ์เศรษฐกิจสีเขียวที่ช่วยให้อสังหาฯ ไทยปรับตัวสู่ Green Building ลดคาร์บอน เข้าถึง Green Finance และสร้างการลงทุนยั่งยืนในยุค Net Zero ในช่วงที่โลกกำลังเดินหน้าสู่ เศรษฐกิจสีเขียว (Green Economy) ประเทศไทยก็ไม่อยู่นิ่งเช่นกัน โดยมี Thailand Taxonomy เป็นหนึ่งในกลไกสำคัญที่ช่วยกำหนดเกณฑ์กลางสำหรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืน ซึ่งมีผลโดยตรงต่อภาค อสังหาริมทรัพย์ไทย ทั้งอาคารใหม่ อาคารเก่า และโครงการที่ต้องการ Renovate ให้ทันสมัยขึ้น การปรับตัวครั้งนี้ไม่เพียงช่วยให้อาคารต่างๆ เข้าสู่มาตรฐาน Green Building ที่ลดการใช้พลังงานและลดการปล่อยคาร์บอน แต่ยังเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการเข้าถึง Green Finance ได้ง่ายขึ้น ผ่านสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษและการสนับสนุนจากสถาบันการเงินชั้นนำ แนวทางนี้ไม่เพียงเป็นการลงทุนเพื่อสิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่สำคัญในการขับเคลื่อนอสังหาฯ ไทยสู่ความ ยั่งยืน (Sustainability) และเป้าหมาย Net Zero ในอนาคต 1. Thailand Taxonomy คืออะไร และมีบทบาทอย่างไร ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจสีเขียวของไทย? Thailand Taxonomy คือระบบการจำแนกกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืนของประเทศไทย ซึ่งพัฒนาโดยธนาคารแห่งประเทศไทย, กลต.